Stand: 1. Juni 2026

Nutzungsbedingungen

Diese Nutzungsbedingungen regeln die Nutzung der Estaro App und der zugehörigen Dienste. Estaro wird derzeit von einer privaten Einzelperson mit Wohnsitz in Österreich betrieben und richtet sich an berufliche Nutzer im Immobilienbereich.

1. Anbieter

Philip Grabner
Widerinstraße 18
3100 St. Pölten, Österreich
E-Mail: Estaro.App@gmail.com
Weitere Angaben stehen im Impressum.

2. Leistungsumfang

Estaro bietet Funktionen für Immobilienkartei, Sammelmappen, Kalender, Exposé-Erstellung, Lead-Antworten, Besichtigungsprotokolle, Social-Media-Texte, PDF-Export, Aboverwaltung und Agency-Teamzugänge. Einzelne Funktionen können vom gewählten Abo, vom Gerät, von Apple StoreKit, von verfügbaren Backend-Diensten oder von Drittanbietern abhängen.

Estaro kann Funktionen weiterentwickeln, einschränken oder ersetzen, wenn dies aus technischen, rechtlichen, sicherheitsbezogenen oder betrieblichen Gründen erforderlich ist.

3. Nutzerkonto und Zugang

Nutzer müssen ihre Zugangsdaten vertraulich behandeln und dürfen Konten nicht missbräuchlich verwenden. Eingeladene Teammitglieder dürfen ihren Zugang nicht weitergeben. Der Accountinhaber ist dafür verantwortlich, eingeladene Nutzer zu verwalten und Zugänge bei Bedarf zu entfernen.

4. Abos und In-App-Käufe

Kostenpflichtige Funktionen werden über Apple In-App Purchase bereitgestellt. Preise, Laufzeit, Testzeitraum, Verlängerung und Kündigung werden vor dem Kauf durch Apple angezeigt und bestätigt. Die Verwaltung und Kündigung von Abos erfolgt über die Apple-ID des Nutzers.

Soweit ein Kauf über Apple erfolgt, gelten zusätzlich die Apple Media Services Bedingungen und die Apple-Standard-Endnutzerlizenzvereinbarung für Apps, sofern keine abweichende wirksame Vereinbarung bereitgestellt wird. Rückerstattungen für Apple In-App-Käufe werden über Apple abgewickelt.

5. Agency-Teamzugänge

Ein Agency-Abo kann bis zu zwölf zusätzliche Nutzer einladen. Eingeladene Nutzer erhalten Zugriff auf Agency-Funktionen, ohne ein eigenes Abo abzuschließen, solange sie Teil des Agency-Teams sind und das Teamlimit nicht überschritten wird.

6. Nutzerinhalte

Nutzer sind für die Richtigkeit, Rechtmäßigkeit und Vollständigkeit ihrer eingegebenen Daten, Fotos, Texte und Objektinformationen verantwortlich. Insbesondere Flächen, Preise, Energieangaben, Ausstattungen, Lagebeschreibungen und rechtliche Pflichtinformationen müssen vor Veröffentlichung geprüft werden.

Nutzer behalten die Rechte an ihren eigenen hochgeladenen oder eingegebenen Inhalten. Sie räumen Estaro jedoch die erforderlichen, nicht exklusiven Nutzungsrechte ein, um diese Inhalte zu speichern, zu verarbeiten, an angebundene Dienstleister zu übermitteln und die gewünschten App- und KI-Funktionen bereitzustellen.

7. KI- und Verarbeitungsergebnisse

Estaro kann KI-gestützte Funktionen einsetzen, insbesondere zur Erstellung von Texten, Analysen, Antwortvorschlägen, Zusammenfassungen und Strukturierungen. KI-Ausgaben dienen ausschließlich als Unterstützung und müssen vom Nutzer vor Verwendung geprüft werden.

Estaro übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität, Verfügbarkeit oder Geeignetheit von KI-generierten Inhalten. KI-Ergebnisse ersetzen keine rechtliche, steuerliche, medizinische, finanzielle oder sonstige professionelle Beratung. Nutzer treffen Entscheidungen eigenverantwortlich.

Nutzer dürfen KI-generierte Ausgaben verwenden, soweit dadurch keine Rechte Dritter verletzt werden und alle anwendbaren Gesetze, Plattformregeln und Berufspflichten eingehalten werden. Estaro kann nicht ausschließen, dass ähnliche oder gleiche KI-Ausgaben auch für andere Nutzer erzeugt werden.

8. Geistiges Eigentum und Nutzungsrechte

Sämtliche Rechte an Estaro, der Software, dem Design, der Benutzeroberfläche, Marken, Logos, Datenbankstrukturen, Texten, Workflows und sonstigen geschützten Bestandteilen verbleiben beim Betreiber beziehungsweise den jeweiligen Rechteinhabern.

Nutzer erhalten lediglich ein beschränktes, nicht exklusives, nicht übertragbares und widerrufliches Nutzungsrecht zur Verwendung der App im Rahmen dieser Bedingungen und des jeweils aktiven Abos.

Soweit gesetzlich zulässig, sind Reverse Engineering, Dekompilierung, Nachbau, automatisiertes Auslesen, Scraping, Weiterverkauf, Vermietung, Unterlizenzierung oder Vervielfältigung wesentlicher Teile der App untersagt. Zwingende gesetzliche Rechte bleiben unberührt.

9. Unzulässige Nutzung

Nicht erlaubt ist insbesondere:

10. Sperrung, Kündigung und Folgen

Estaro darf Accounts oder einzelne Funktionen vorübergehend sperren oder dauerhaft kündigen, wenn ein begründeter Verdacht auf Missbrauch, Gesetzesverstöße, Sicherheitsrisiken, Zahlungsprobleme oder schwerwiegende Verstöße gegen diese Nutzungsbedingungen besteht.

Nutzer können die App jederzeit nicht weiterverwenden und Abos über Apple kündigen. Nach Kündigung können kostenpflichtige Funktionen am Ende des bezahlten Zeitraums entfallen. Soweit ein Account gelöscht wird, werden personenbezogene Daten nach Maßgabe der Datenschutzbestimmungen gelöscht oder anonymisiert, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder berechtigten Gründe entgegenstehen.

Nutzer sollten wichtige Inhalte vor Löschung eines Kontos oder Geräts exportieren oder sichern. Bereits exportierte, geteilte oder außerhalb der App veröffentlichte Inhalte müssen gegebenenfalls separat gelöscht werden.

11. Verfügbarkeit und Änderungen von Funktionen

Estaro bemüht sich um eine zuverlässige Bereitstellung. Eine ununterbrochene Verfügbarkeit kann jedoch nicht garantiert werden. Wartung, Updates, Störungen, App-Store-Prozesse, Drittanbieter oder höhere Gewalt können die Nutzung zeitweise beeinträchtigen.

12. Haftung

Estaro haftet ausschließlich im gesetzlich zwingenden Umfang. Gesetzliche Ansprüche, insbesondere bei Vorsatz, grober Fahrlässigkeit, Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit sowie zwingende Verbraucherrechte, bleiben unberührt.

Soweit gesetzlich zulässig, ist die Haftung für mittelbare Schäden, Folgeschäden, Datenverlust, entgangenen Gewinn, Betriebsunterbrechungen sowie Entscheidungen oder Veröffentlichungen auf Basis von KI-Ausgaben ausgeschlossen. Nutzer bleiben für geschäftliche Entscheidungen, Immobilienangaben, Veröffentlichungen, Verhandlungen und rechtliche Bewertungen selbst verantwortlich.

13. Änderung dieser Bedingungen

Estaro kann diese Nutzungsbedingungen ändern, wenn neue Funktionen, technische Entwicklungen, Sicherheitsgründe, rechtliche Anforderungen oder geänderte Abläufe dies erforderlich machen. Wesentliche Änderungen werden vor Inkrafttreten in angemessener Weise angekündigt, etwa in der App, per E-Mail oder auf dieser Webseite.

Nutzer werden über Änderungen informiert. Die fortgesetzte Nutzung nach Inkrafttreten kann als Zustimmung gelten, soweit dies rechtlich zulässig ist. Wenn eine Zustimmung erforderlich ist, wird Estaro diese gesondert einholen.

14. Datenschutz

Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten stehen unter Datenschutz.

15. Support und Kontakt

Support-Anfragen können über Support oder per E-Mail an Estaro.App@gmail.com gestellt werden.

16. Anwendbares Recht

Es gilt österreichisches Recht unter Ausschluss kollisionsrechtlicher Bestimmungen, soweit dem keine zwingenden Verbraucherschutzvorschriften entgegenstehen.

Diese Bedingungen sind allgemeine Nutzungsbedingungen und ersetzen keine individuelle Rechtsberatung.